صفقة ساويرس.. هل تنذر بنهاية حقبة العوائد الخيالية للعقارات في مصر؟

اقتصادنا – مصر

في عالم الاستثمار العقاري، حيث تتزايد الفرص وتتكشف أمام المستثمرين آفاق جديدة، يبرز النجاح الكبير في هذا القطاع كقصة ملهمة للعديد. الملياردير المصري نجيب ساويرس، أحد الأسماء اللامعة في عالم الأعمال، قدم نموذجاً مثيراً لهذا النجاح، حيث يعرض الآن قصراً للبيع في مصر بأسعار تتجاوز التصورات. هذه العقارات التي تم شراؤها منذ سنوات تُباع اليوم بأسعار مرتفعة، مما يعكس العوائد الكبيرة التي يمكن تحقيقها من الاستثمار العقاري على المدى الطويل والتي تجاوزت 500% خلال 10 سنوات على الدولار.

تشير هذه الظاهرة إلى أن العقارات ليست مجرد استثمار تقليدي، بل هي فرصة لتحقيق مكاسب ضخمة بمرور الوقت. العائد على الاستثمار (ROI) في العقارات يتجاوز مجرد الأرقام؛ إنه بمثابة دليل على النجاح ونمو الثروات. من خلال العوائد الكبيرة التي تحققها، يظهر الاستثمار العقاري كمصدر حيوي للقيمة المستدامة، محرك للنمو الاقتصادي وجذب رؤوس الأموال. في ظل هذا التوجه، يتحول الاستثمار العقاري إلى خيار مغري يفتح أبواباً جديدة للأرباح والاستقرار المالي، ويعزز دوره كمفتاح لتحقيق الاستدامة والنمو في عالم المال والأعمال.

مصر تتصدر العوائد العقارية
من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة إتقان للاستشارات المالية، لـ”العربية Business”، باسم الشربيني، إن العائد على الاستثمار في العقارات بمصر يختلف حسب نوع العقار سواء كان تجارياً، إدارياً، سكنياً، أو ساحلياً. وأوضح أن العائد السنوي على العقار في مصر يتراوح بين 10-15%، مقارنةً بدول مستقرة مثل إنجلترا أو دبي التي تحقق زيادة تتراوح بين 5% و8%. وأوضح الشربيني أن مصر تُعد من أكبر الأسواق العقارية في منطقة الشرق الأوسط، حيث يعمل حوالي 15 مليون مصري في الخارج، ويمثلون نحو 35-50% من مبيعات العقارات في السوق المحلي.